09
Is nieuwbouw dé oplossing voor de woningnood? & Het stikstofslot uitgelegd
Woningnood, doorstroom en het stikstofslot: bouwen we ons uit de wooncrisis?
Bekijk op YouTube
Voor het tonen van deze video plaatst YouTube cookies. Klik om akkoord te gaan, of open de aflevering direct op YouTube.
Open op YouTube ↗
Bekijk op YouTube · 20:40
Beluister op Spotify
Voor het inladen van de Spotify-speler plaatst Spotify cookies. Klik om akkoord te gaan, of open de aflevering direct op Spotify.
Open op Spotify ↗Beluister op Spotify · De Wooncast
Wat besproken wordt
- De woningnood: hoe groot is de behoefte echt en waarom moet er gebouwd worden?
- Nieuwbouw versus bestaande bouw: wanneer is welke keuze het slimst?
- De doorstroom op de markt: hoe één nieuwe woning drie gezinnen kan helpen
- Is nieuwbouw haalbaar voor starters? De rol van energielabels en leencapaciteit
- Het stikstofslot: waarom projecten vertraging oplopen en wat een nieuw kabinet kan doen
- Parkstad als voorbeeld: 13.000 woningen tot 2034 dankzij slim samenwerken (het woonberaad)
- Duurzaamheid, comfort en onderhoud: de echte voordelen van nieuwbouw
- Kosten en meerwerk: waar moet je op letten bij de aankoop van een nieuwbouwwoning?
- Financiële veiligheid: het belang van een nieuwbouwgarantie zoals de SWK
Te gast in deze aflevering
Jack van Oppen
OPS Adviesmakelaardij, Brunssum
Frank Blok
Hauzer & Partners makelaardij, Venlo
Host: Sander Kleikers · Communicatie en strategie consultant uit Limburg.
Over deze aflevering
Lost nieuwbouw de woningnood écht op? Jack van Oppen en Frank Blok bespreken hoe groot de woningbehoefte is en waarom er gebouwd moet worden, wanneer nieuwbouw of bestaande bouw de slimste keuze is, en hoe doorstroom werkt: één nieuwe woning kan drie gezinnen verder helpen. Ook het stikstofslot komt aan bod, met Parkstad als hoopvol voorbeeld (13.000 woningen tot 2034 via het woonberaad), plus praktische tips over energielabels, meerwerk, kosten en een nieuwbouwgarantie zoals de SWK.
De cijfers liegen niet: Nederland kampt met een fors woningtekort en ook in Limburg blijft de druk hoog. Jack van Oppen en Frank Blok leggen uit waarom bouwen noodzakelijk is, maar nuanceren tegelijk het idee dat nieuwbouw alléén de oplossing is. Door slim in te zetten op doorstroom kan één nieuwe woning een keten van verhuizingen op gang brengen waar meerdere gezinnen van profiteren, van starter tot senior die kleiner wil wonen.
Tegelijk remt het stikstofslot veel projecten: vergunningen lopen vertraging op en bouwlocaties blijven liggen. In Parkstad laten ze zien hoe het anders kan, via het woonberaad mikt de regio op 13.000 woningen tot 2034. Verder bespreken de makelaars de duurzaamheid en het comfort van nieuwbouw, waar je op moet letten bij kosten en meerwerk, en waarom een nieuwbouwgarantie zoals de SWK je financiële zekerheid geeft.
Wil je weten wat je kunt lenen voor een nieuwbouwwoning? In aflevering 5 over financieel advies en hypotheken bepaal je je echte woonbudget.
Luister geen aflevering meer mis
Volg De Wooncast op Spotify of YouTube en ontvang elke nieuwe aflevering automatisch in je feed.